Reklamownik Marcowy

Poza czysto kosztowych i technicznych kwestii jest jeszcze jedna bardzo ważna różnica wśród zawarciem umowy przedwstępnej w formie cywilno-prawnej a podpisaniem jej przed notariuszem. Niedotrzymanie warunków zwykłej umowy przedwstępnej może skutkować tylko stratą poprzez Ciebie zadatku lub zaliczki lub innymi konsekwencjami przewidzianymi poprzez treść umowy. Przeciwnie posiada się sprawa z oświadczeniami woli złożonymi w akcie notarialnym. Każda ze stron może żądać spełnienia obowiązku przystąpienia do ostatecznej umowy kupna-sprzedaży domów i mieszkań. Ty, jako kupujący możesz zatem wymagać od sprzedającego przystąpienia do ostatecznego aktu notarialnego, a w sytuacji odmowy udać się do sądu i prosić o przeniesienie własności bez potwierdzenia zbywcy (oczywiście po zapłacie zapisanej w umowie ceny). Sprzedający może z kolei żądać z Twojej strony finalizacji transakcji, gdybyś zechciał wycofać się z umowy (nawet za cenę utraty zaliczki/zadatku). O ile nie będziesz chciał wywiązać się ze swego obowiązku to sprzedający może dochodzić własnych praw na bazie paragrafu 777 kodeksu cywilnego, który mówi o poddaniu się egzekucji poprzez kupującego na ...